Craftsmanship services for By & Havn development
Original notice title
Udviklingsselskabet By & Havn I/S’ udbud af håndværkerydelser
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
65 / 100
Complexity
70 / 100
Risk factors
Financial minimum requirements (gross profit ≥ DKK 2M, solvency ≥ 15%) may be difficult for smaller but capable contrac...
Lots 2-9 titles are missing in provided data; scope inferred but may differ in actual documents.
Restricted procedure — pre-qualification required
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Overview
Strong opportunityKey Facts
- DKK 105M estimated value
- Framework procurement
- Works contract
- 3 lots
- Duration 4 YEAR
- Framework agreement for craft services covering masonry, painting, carpentry, ventilation, plumbing, electrical, handyman, smith, and cooling trades
- Works include interior/exterior maintenance, repair, renovation, minor conversions, and emergency call-outs
Show full summary
Udviklingsselskabet By & Havn I/S is tendering a framework agreement for craft services (handyman, masonry, painting, carpentry, ventilation, plumbing, electrical, smith, cooling) across 9 separate sublots. The framework is for 2 years with options for extension up to 4 years total. Procurement is restricted, with pre-qualification and limitation to 5 candidates per lot. Estimated total framework value is DKK 105 million (maximum DKK 150 million). Place of performance is Copenhagen, Denmark. Submission deadline: 2026-08-18 21:59 CET. Documents available via Ethics platform; no procurement documents were analyzed.
Risks
Financial minimum requirements (gross profit ≥ DKK 2M, solvency ≥ 15%) may be difficult for smaller but capable contrac...
Lots 2-9 titles are missing in provided data; scope inferred but may differ in actual documents.
Restricted procedure — pre-qualification required
Analysis may be incomplete
Only part of the procurement documentation was analyzed. Additional eligibility requirements, certificates, or submission documents may exist in the remaining tender documentation.
Key Requirements
Technical
- Bidders may apply for up to 9 lots; each lot evaluated separately
- Pre-qualification with limitation to 5 candidates per lot
Eligibility
- Economic and financial minimum requirements: gross profit ≥ DKK 2 million, positive equity, solvency ratio ≥ 15% in each of last 3 audited years
Requirements may be incomplete.
Award Criteria
Lot 1
Lot 2
Lot 3
Lot 4
Lot 5
Lot 6
Lot 7
Lot 8
Lot 9
Buyer
Name
Udviklingsselskabet By & Havn I/S
Location
København K, DNK
Website
Identifier
30823702
Lots (9)
LOT-0001
Delaftale 1: Murer
Masonry works including repair, maintenance, replacement, and establishment of brickwork, facades, plaster, joints, tile work, minor concrete work, and restoration after damage.
DKK 3.5M
Estimated value
Location
Duration
Category
Selection criteria
Deadline
Award details
Additional CPV codes
Value note
Framework maximum value
Show original TED data
Original TED description
Delaftalen (rammeaftalen) kan anvendes til indvendige og udvendige drifts-, vedligeholdelses-, reparations-, ombygnings-, nyindretnings-, ad hoc- og akutte opgaver inden for murerfaget. Murerarbejder vil typisk omfatte reparation, vedligeholdelse, udskiftning og etablering af murværk, facader, sokler, puds, fuger, flise- og klinkearbejder, mindre betonarbejder, reparation af skader efter fugt, slid, påkørsel eller anden bygningsmæssig påvirkning samt retablering efter indgreb udført af andre fag. Arbejderne kan endvidere omfatte mindre tilpasninger ved ombygninger, etablering eller lukning af huller og gennembrydninger, reparation omkring døre, vinduer og installationer, opretning af underlag, vådrumsrelaterede murerarbejder og øvrige sædvanlige murerfaglige ydelser, som er nødvendige for en fagmæssigt korrekt og fuldstændig udførelse af den konkrete bestilling. For nærmere beskrivelse henvises til Opgavebeskrivelsen (Bilag 1).
LOT-0002
Delaftale 2: Maler
Maler (painting) – details not provided in structured data; inferred from tender description. Scope includes interior/exterior painting and related works.
DKK 11.2M
Estimated value
Location
Duration
Category
Selection criteria
Deadline
Award details
Additional CPV codes
Value note
Framework maximum value
Show original TED data
Original TED description
Delaftalen (rammeaftalen) kan anvendes til indvendige og udvendige drifts-, vedligeholdelses-, reparations-, ombygnings-, nyindretnings-, ad hoc- og akutte opgaver inden for malerfaget. Malerarbejder vil typisk omfatte klargøring, spartling, slibning, grunding, maling, lakering, tapetsering, overfladebehandling og vedligeholdelse af vægge, lofter, træværk, metaldele, facader, døre, vinduer, inventar og øvrige bygningsdele. Arbejderne kan endvidere omfatte facademaling, behandling af udvendige overflader, mindre reparationer af underlag forud for malerbehandling, opmærkning, skilte- og afstribningsrelaterede malerarbejder samt retablering efter bygningsmæssige eller tekniske arbejder udført af andre fag. For nærmere beskrivelse henvises til Opgavebeskrivelsen (Bilag 1).
LOT-0003
Delaftale 3: Tømrer
Tømrer (carpentry) – details not provided; likely includes woodwork, repairs, and installations.
DKK 18.2M
Estimated value
Location
Duration
Category
Selection criteria
Deadline
Award details
Additional CPV codes
Value note
Framework maximum value
Show original TED data
Original TED description
Delaftalen (rammeaftalen) kan anvendes til indvendige og udvendige drifts-, vedligeholdelses-, reparations-, ombygnings-, nyindretnings-, ad hoc- og akutte opgaver inden for tømrerfaget. Tømrerarbejder vil typisk omfatte reparation, udskiftning, vedligeholdelse og etablering af træ- og pladebaserede bygningsdele, herunder døre, vinduer, karme, lofter, vægge, gulve, facadebeklædning, tagrelaterede bygningsdele, terrasser, gangbroer, promenader, inventar og mindre konstruktive elementer. Arbejderne kan endvidere omfatte indretning og ombygning af lokaler, etablering eller ændring af lette vægge, nedhængte lofter, beklædninger, adgangsforhold, afskærmninger, mindre specialinventar samt retablering efter tekniske installationer og andre faglige indgreb. For nærmere beskrivelse henvises til Opgavebeskrivelsen (Bilag 1).
LOT-0004
Delaftale 4: Ventilation
Delaftalen (rammeaftalen) kan anvendes til indvendige og udvendige drifts-, vedligeholdelses-, reparations-, ombygnings-, nyindretnings-, ad hoc- og akutte opgaver inden for ventilationsfaget. Ventilationsarbejder vil typisk omfatte service, fejlfinding, reparation, udskiftning, tilpasning og mindre etablering af ventilationsanlæg, kanaler, armaturer, spjæld, aggregater, motorer, remme, filtre, brand- og røgspjæld, luftindtag, afkast, reguleringskomponenter og tilhørende tekniske installationer. Arbejderne kan endvidere omfatte indregulering, kontrolmålinger, funktionsafprøvning, udskiftning af sliddele, tilpasning ved lokaleændringer, afhjælpning af driftsforstyrrelser, mindre energieffektiviseringstiltag og bistand ved indeklimarelaterede problemstillinger. For nærmere beskrivelse henvises til Opgavebeskrivelsen (Bilag 1).
DKK 8.4M
Estimated value
Location
Duration
Category
Selection criteria
Award details
Additional CPV codes
Framework maximum value
LOT-0005
Delaftale 5: VVS
Delaftalen (rammeaftalen) kan anvendes til indvendige og udvendige drifts-, vedligeholdelses-, reparations-, ombygnings-, nyindretnings-, ad hoc- og akutte opgaver inden for VVS-faget. VVS-arbejder vil typisk omfatte service, fejlfinding, reparation, udskiftning, tilpasning og mindre etablering af vand-, varme-, afløbs-, sanitets-, pumpe-, fjernvarme-, brugsvands- og varmefordelingsinstallationer samt tilhørende armaturer, ventiler, beholdere, komponenter og styringsdele. Arbejderne kan endvidere omfatte udbedring af rørbrud, utætheder og driftsforstyrrelser, udskiftning af sanitet og armaturer, tilpasning ved ombygninger og nyindretninger, mindre isoleringsarbejder, afpropninger, omlægninger, gennemskylning, trykprøvning, funktionsafprøvning og almindelige VVS-faglige følgearbejder. For nærmere beskrivelse henvises til Opgavebeskrivelsen (Bilag 1).
DKK 9.8M
Estimated value
Location
Duration
Category
Selection criteria
Award details
Additional CPV codes
Framework maximum value
LOT-0006
Delaftale 6: El
Delaftalen (rammeaftalen) kan anvendes til indvendige og udvendige drifts-, vedligeholdelses-, reparations-, ombygnings-, nyindretnings-, ad hoc- og akutte opgaver inden for elfaget. Elarbejder vil typisk omfatte fejlfinding, reparation, udskiftning, tilpasning og mindre etablering af elinstallationer, fordelinger, tavler, kabling, føringsveje, stikkontakter, afbrydere, belysning, armaturer, nød- og orienteringslys, udtag, forsyninger, målere og øvrige sædvanlige eltekniske komponenter. Arbejderne kan endvidere omfatte etablering og tilpasning af midlertidige installationer, udvendig belysning, gade- og pladsbelysning, forsyning til tekniske anlæg, mindre energioptimerende tiltag, afhjælpning af driftsforstyrrelser samt elarbejder i forbindelse med ombygning, lejerændringer og nyindretning. For nærmere beskrivelse henvises til Opgavebeskrivelsen (Bilag 1).
DKK 35M
Estimated value
Location
Duration
Category
Selection criteria
Award details
Additional CPV codes
Framework maximum value
LOT-0007
Delaftale 7: Handyman
Delaftalen (rammeaftalen) kan anvendes til indvendige og udvendige drifts-, vedligeholdelses-, reparations-, ombygnings-, nyindretnings-, ad hoc- og akutte opgaver inden for handymanområdet. Handyman arbejder vil typisk omfatte mindre service-, vedligeholdelses-, reparations-, montage-, flytte-, opsætnings-, tilpasnings- og retableringsopgaver, som ikke kræver særskilt autorisation, og som naturligt kan udføres som almindelige praktiske bygnings- og driftsrelaterede opgaver. Arbejderne kan endvidere omfatte mindre istandsættelses- og klargøringsopgaver, fastgørelse, justering, udskiftning og montering af inventar, håndtag, beslag, greb, lister, hylder, tavler, skilte, mindre afskærmninger, adgangsudstyr og øvrige mindre bygningsdele, samt bistand ved indretning, fraflytning, interne flytninger, omrokeringer, driftshændelser og retablering efter arbejder udført af andre fag. For nærmere beskrivelse henvises til Opgavebeskrivelsen (Bilag 1).
DKK 11.2M
Estimated value
Location
Duration
Category
Selection criteria
Award details
Additional CPV codes
Framework maximum value
LOT-0008
Delaftale 8: Smed
Delaftalen (rammeaftalen) kan anvendes til indvendige og udvendige drifts-, vedligeholdelses-, reparations-, ombygnings-, nyindretnings-, ad hoc- og akutte opgaver inden for smedefaget. Smedearbejder vil typisk omfatte reparation, vedligeholdelse, udskiftning, tilpasning og mindre etablering af stålkonstruktioner, beslag, rækværker, gelændere, trapper, porte, låger, hegn, pullerter, gitre, platforme, ophæng, afskærmninger og øvrige metalbaserede bygningsdele eller tekniske komponenter. Arbejderne kan endvidere omfatte svejse-, skære-, bore-, slibe-, tilpasnings- og montagearbejder, mindre konstruktionsmæssige ændringer, reparation efter påkørsel eller slid, korrosionsrelaterede udbedringer og tilpasninger af metaldele i havnenære eller maritime miljøer. For nærmere beskrivelse henvises til Opgavebeskrivelsen (Bilag 1).
DKK 4.2M
Estimated value
Location
Duration
Category
Selection criteria
Award details
Additional CPV codes
Framework maximum value
LOT-0009
Delaftale 9: Køl
Delaftalen (rammeaftalen) kan anvendes til indvendige og udvendige drifts-, vedligeholdelses-, reparations-, ombygnings-, nyindretnings-, ad hoc- og akutte opgaver inden for kølefaget. Kølearbejder vil typisk omfatte service, fejlfinding, reparation, udskiftning, tilpasning og mindre etablering af køleanlæg, komfortkøling, splitanlæg, varmepumpe-/kølekomponenter, kondensatorer, fordampere, kompressorer, ventiler, rørføringer, isolering, kondensafløb, kølemiddelrelaterede komponenter, styringer og tilhørende tekniske installationer. Arbejderne kan endvidere omfatte tæthedskontrol, funktionsafprøvning, driftsoptimering, afhjælpning af nedbrud, tilpasning ved ombygninger eller ændret anvendelse, mindre energieffektiviseringstiltag og bistand ved indeklima- eller temperaturrelaterede driftsproblemer. For nærmere beskrivelse henvises til Opgavebeskrivelsen (Bilag 1).
DKK 3.5M
Estimated value
Location
Duration
Category
Selection criteria
Award details
Additional CPV codes
Framework maximum value
Procurement Details
- Publication date
- 14 Jun 2026
- Notice type
- Contract notice — standard
- Languages
- Danish
Reference metadata
- Notice subtype
- 16
- Notice version
- 1
- Legal basis
- 32014L0024
Reference IDs
- Tender ID
- 409405-2026
- Source notice ID
- cd316008-6235-4de9-8c8a-6ee5a5ed320d
Documents (2)
Similar tenders
Poland – Construction work – „RESA – rozwój ekonomicznej strefy awiacji: komponent FLIGHT ECO CENTER”
France – Construction work – Collonges-sous-Salève, Rte des Manessières - "Domaine Hemera" - Consultation de marchés travaux pour la construction d'un ensemble de 54 logements collectifs et 54 garages en sous-sols.
Germany – Construction work – Holzbauarbeiten, Neubau Feuerwehrgerätehaus Heide, Märkische Straße 11a, in Bochum
Czechia – Repair and maintenance services of cooler groups – Pozáruční servis klimatizačních a vzduchotechnických zařízení Praha Malešice
Germany – Painting and glazing work – Malerarbeiten
Italy – Maintenance services of public-lighting installations and traffic lights – AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE, MEDIANTE FINANZA DI PROGETTO, DELLA PROGETTAZIONE E REALIZZAZIONE DEGLI INTERVENTI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO, ADEGUAMENTO NORMATIVO E RIQUALIFICAZIONE DEGLI IMPIANTI IP E SEMAFORI, IVI COMPRESA LA GESTIONE E LA FORNITURA DI ENERGIA ELETTRICA E L’INTEGRAZIONE DEI SERVIZI A VALORE AGGIUNTO DEL COMUNE DI PALAZZOLO SULL’OGLIO (BS)
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
65 / 100
Complexity
70 / 100
Risk factors
Financial minimum requirements (gross profit ≥ DKK 2M, solvency ≥ 15%) may be difficult for smaller but capable contrac...
Lots 2-9 titles are missing in provided data; scope inferred but may differ in actual documents.
Restricted procedure — pre-qualification required
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications