Renovation and extension of Holzhausenschule in Frankfurt
Original notice title
Sanierung und Erweiterung der Holzhausenschule - Bremer Straße 25, 60323 Frankfurt am Main
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
55 / 100
Complexity
85 / 100
Risk factors
Short submission period (34 days) for a complex multi-lot tender; missing deadline leads to exclusion.
Strict reference and staff requirements; failure to meet minimum criteria results in exclusion without scoring.
Submission deadline in 6 days
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Overview
Moderate opportunityKey Facts
- Services contract
- 3 lots
- Duration 60 MONTH
- Renovation and expansion of a listed former school building (Holzhausenschule) in Frankfurt am Main
- Planning services for seven lots covering architecture, outdoor facilities, structural engineering, fire protection, technical equipment (two lots), and civil engineering
Show full summary
This is a negotiated procedure with call for competition for planning services for the renovation and expansion of a listed former school building in Frankfurt am Main, Germany. The contract is divided into 7 lots covering architectural, engineering, and inspection services. The procedure is a two-stage process with qualification and negotiation. The deadline for submission of participation requests is 30 June 2026. No estimated contract value is provided; only preliminary construction cost estimates are given. The tender is subject to strict eligibility criteria including references, staff qualifications, insurance, and turnover. The award criteria are 80% quality and 20% price.
Risks
Short submission period (34 days) for a complex multi-lot tender; missing deadline leads to exclusion.
Strict reference and staff requirements; failure to meet minimum criteria results in exclusion without scoring.
Submission deadline in 6 days
Analysis may be incomplete
Only part of the procurement documentation was analyzed. Additional eligibility requirements, certificates, or submission documents may exist in the remaining tender documentation.
Key Requirements
Technical
- Bidders can apply for one or multiple lots; separate application per lot
Administrative
- Submission of participation request via the procurement platform only
- All communication through the platform; questions must be submitted at least 7 days before deadline
Requirements may be incomplete.
Award Criteria
Lot 1
Lot 2
Lot 3
Lot 4
Lot 5
Lot 6
Lot 7
Buyer
Name
Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien
Location
Frankfurt am Main, DEU
Buyer profile
Identifier
DE 114 110 388
Lots (7)
LOT-0001
Objektplanung, Gebäude und Innenräume
Architectural planning for buildings and interiors, including basic services of work phases 1-9 according to HOAI and additional special services.
Location
Duration
Category
Selection criteria
Deadline
Award details
Additional CPV codes
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Original TED description
Basis der zu erbringenden Leistungen ist das jeweilige Leistungsbild des Amtes für Bau und Immobilien der Stadt Frankfurt am Main, welches die Standardleistungsbilder der HOAI (2021) konkretisiert und ergänzt, für folgende Planungsleistungen: - Objektplanung, Gebäude und Innenräume: Grundleistungen der Leistungsphasen 1-9 gemäß § 34 Abs. 3 HOAI i.V.m. Anlage 10 Nr. 10.1 HOAI; sowie zzgl. besondere Leistungen
LOT-0002
Objektplanung, Freianlagen
Outdoor facilities planning including open spaces, based on the Leistungsbild of the Grünflächenamt.
Location
Duration
Category
Selection criteria
Deadline
Award details
Additional CPV codes
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Original TED description
Basis der zu erbringenden Leistungen ist das jeweilige Leistungsbild des Grünflächenamtes der Stadt Frankfurt am Main, welches die Standardleistungsbilder der HOAI (2021) konkretisiert und ergänzt, für folgende Planungsleistungen: - Objektplanung, Freianlagen: Grundleistungen der Leistungsphasen 1-8 gemäß § 39 Abs. 3 HOAI i.V.m. Anlage 11 Nr. 11.1 HOAI; sowie zzgl. besondere Leistungen
LOT-0003
Fachplanung, Tragwerksplanung
Structural engineering planning including basic services of work phases 1-6 according to HOAI, with additional requirements for concrete repair and fire protection.
Location
Duration
Category
Selection criteria
Deadline
Award details
Additional CPV codes
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Original TED description
Basis der zu erbringenden Leistungen ist das jeweilige Leistungsbild des Amtes für Bau und Immobilien der Stadt Frankfurt am Main, welches die Standardleistungsbilder der HOAI (2021) konkretisiert und ergänzt, für folgende Planungsleistungen: - Fachplanung, Tragwerksplanung: Grundleistungen der Leistungsphasen 1-6 gemäß § 51 Abs. 1 HOAI i.V.m. Anlage 14 Nr. 14.1 HOAI; sowie zzgl. besondere Leistungen
LOT-0004
Fachplanung, Brandschutz
Basis der zu erbringenden Leistungen ist das jeweilige Leistungsbild des Amtes für Bau und Immobilien der Stadt Frankfurt am Main, welches die Leistungen in Anlehnung an die AHO (Heft Nr. 17, Stand 12/2022) konkretisiert und ergänzt, für folgende Planungsleistungen: - Fachplanung, (vorbeugender) Brandschutz: Regelleistungen der Leistungsphasen 1-5 und 8; sowie zzgl. optionale Leistungen
Location
Duration
Category
Selection criteria
Award details
Additional CPV codes
LOT-0005
Fachplanung, Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1-3 und 8
Basis der zu erbringenden Leistungen ist das jeweilige Leistungsbild des Amtes für Bau und Immobilien der Stadt Frankfurt am Main, welches die Standardleistungsbilder der HOAI (2021) konkretisiert und ergänzt, für folgende Planungsleistungen: - Fachplanung, Technische Ausrüstung: Grundleistungen der Leistungsphasen 1-9 gemäß § 55 Abs. 1 HOAI i.V.m. Anlage 15 Nr. 15.1 HOAI für die Anlagengruppen 1-3 und 8 gemäß § 53 Abs. 2 HOAI; sowie zzgl. besonderer Leistungen
Location
Duration
Category
Selection criteria
Award details
Additional CPV codes
LOT-0006
Fachplanung, Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 4-6
Basis der zu erbringenden Leistungen ist das jeweilige Leistungsbild des Amtes für Bau und Immobilien der Stadt Frankfurt am Main, welches die Standardleistungsbilder der HOAI (2021) konkretisiert und ergänzt, für folgende Planungsleistungen: - Fachplanung, Technische Ausrüstung: Grundleistungen der Leistungsphasen 1-9 gemäß § 55 Abs. 1 HOAI i.V.m. Anlage 15 Nr. 15.1 HOAI für die Anlagengruppen 4-6 gemäß § 53 Abs. 2 HOAI; sowie zzgl. besondere Leistungen
Location
Duration
Category
Selection criteria
Award details
Additional CPV codes
LOT-0007
Objektplanung, Ingenieurbauwerke, Technische Erschließung
Basis der zu erbringenden Leistungen ist das jeweilige Leistungsbild des Amtes für Bau und Immobilien der Stadt Frankfurt am Main, welches die Standardleistungsbilder der HOAI (2021) konkretisiert und ergänzt, für folgende Planungsleistungen: - Objektplanung, Ingenieurbauwerke -Technische Erschließung (Erschließung und Regenwassermanagement): Grundleistungen der Leistungsphasen 1-9 gemäß § 43 Abs. 1 HOAI i.V.m. Anlage 12 Nr. 12.1 HOAI; sowie zzgl. besondere Leistungen
Location
Duration
Category
Selection criteria
Award details
Additional CPV codes
Procurement Details
- Publication date
- 26 May 2026
- Notice type
- Contract notice — standard
- Languages
- German
Reference metadata
- Notice subtype
- 16
- Notice version
- 1
- Legal basis
- 32014L0024
Reference IDs
- Tender ID
- 363182-2026
- Source notice ID
- 587c3f94-d891-4792-8405-48afb99186d4
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55 / 100
Complexity
85 / 100
Risk factors
Short submission period (34 days) for a complex multi-lot tender; missing deadline leads to exclusion.
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Deep Portfolio Analysis
Uses:
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- Industries & Services
- Capabilities
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