Repatriation Building ÖPP Project
Original notice title
ÖPP-Projekt BPOLI BER SF1 NB Rückführungsgebäude (VOEK 690-25)
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
40 / 100
Complexity
85 / 100
Risk factors
Very strict minimum turnover and reference requirements may disqualify many bidders. For example, construction turnover...
Only up to 5 bidders will be invited; even if eligible, may be deselected if competition is high.
Submission deadline in 9 days
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Overview
Moderate opportunityKey Facts
- Works contract
- 1 lot
- Duration 30 YEAR
- Planning, construction, maintenance, and operation of a repatriation building at Berlin-Brandenburg Airport (FBB)
- Building must accommodate up to 200 deportees, 45 permanent police, 650 supporting officers, and 30 other personnel
Show full summary
This tender is a public-private partnership (ÖPP) for the planning, construction, and 30-year operation of a repatriation building for the Federal Police at Berlin-Brandenburg Airport. The procedure is a negotiated procedure with a prior call for competition. Only one lot is defined. The estimated value is not disclosed. The tender documents are available on the e-vergabe platform but were not analyzed. The eligibility requirements are very strict, including minimum annual turnover of €100M for construction, specific references, and staff qualifications. The award is based 60% on quality and 40% on price (net present value of cash flows).
Risks
Very strict minimum turnover and reference requirements may disqualify many bidders. For example, construction turnover...
Only up to 5 bidders will be invited; even if eligible, may be deselected if competition is high.
Submission deadline in 9 days
No procurement documents available
Analysis may be incomplete
Only part of the procurement documentation was analyzed. Additional eligibility requirements, certificates, or submission documents may exist in the remaining tender documentation.
Key Requirements
Technical
- Design, construction, and operation according to detailed functional specifications (listed in the notice)
- Use of BIM methodology required (reference required)
- Security classification: handling of classified information up to VS-NfD required
Requirements may be incomplete.
Award Criteria
Lot 1
Buyer
Name
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben - Stabsbereich Einkauf - Abt. 5 Vergabe (VOEK)
Location
Bonn, DEU
Website
Identifier
991-80032-33
Lots (1)
LOT-0000
Repatriation Building ÖPP Project
Design, construction, maintenance, and operation of a repatriation building for the Federal Police at Berlin-Brandenburg Airport. The building must accommodate up to 200 deportees, 45 permanent police staff, 650 supporting officers, and 30 other personnel. Usable floor area approx. 4,100 m², 697 workstations, 263 parking spaces. Duration: 30 years minus planning and construction phase.
Location
Duration
Category
Selection criteria
Deadline
Award details
Additional CPV codes
Show original TED data
Original lot title
ÖPP-Projekt BPOLI BER SF1 NB Rückführungsgebäude
Original TED description
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist beauftragt, für die Bundespolizei (BPOL), konkret die Bundespolizeiinspektion am Flughafen Berlin-Brandenburg (BPOLI BER), ein Rückführungsgebäude zu errichten. Dieses ist gemäß der Aufgabenerfüllung der Bundespolizei zur Durchführung von Einzel- und Sammelrückführungen zu betreiben und instand zu halten. Das Gebäude soll zwingend an der Land-Luft-Grenze des Flughafen Berlin Brandenburg positioniert sein und die BPOLI BER bei ihrem gesetzlichen Auftrag zur Durchführung von aufenthaltsbeendenden Maßnahmen unterstützen. Der Neubau des Rückführungsgebäudes BPOLI BER SF1 steht im Kontext einer Neustrukturierung, und soll Kapazitäten für bis zu zwei Sammelrückführungen bieten, die parallel zueinander erfolgen können, sowie zusätzlich Kapazitäten für zeitgleich durchzuführende Einzelrückführungen und Möglichkeiten zur Durchführung polizeilicher Sonderlagen ermöglichen. Je Sammelrückführung sollen hierbei bis zu 100 Personen zurückgeführt werden können. Die Sammelrückführungen sollen dabei von bis zu 325 unterstützenden Polizeivollzugsbeamtinnen und -beamten begleitet werden können. Insgesamt müssen daher Flächen für bis zu 200 rückzuführende Personen, 45 Stammkräfte der BPOLI BER, 650 Polizeivollzugsbeamtinnen und -beamte und ca. 30 weitere Vertreterinnen- und Vertreter von Behörden, Organisationen und des Flughafens geschaffen werden. Das Projekt umfasst eine Fläche von rund 4.100 m² Nutzfläche und muss 697 Arbeitsplätze (AP) sowie 263 Stellplätze beinhalten. Von den insgesamt 697 AP entfallen 21 AP auf büroplatzbegründete Stellen der Bundespolizei (BPOL). Der gebilligte Stellenplan 2024 gemäß der Richtlinie für die Durchführung von Bauaufgraben des Bundes (RBBau) sieht insgesamt 45 Stellen für die BPOL vor, davon 14 Mitarbeitende aus dem administrativen Bereich und 31 aus dem operativen Bereich. Weitere bis zu 650 Personen sind temporär im Rahmen von Rückführungen im Gebäude tätig. Insgesamt sind somit 695 Stellen vom Bundesministerium für Finanzen (BMF) am 30.05.2024 gebilligt worden. Hinzu kommen 2 Büroarbeitsplätze für den Gebäudebetrieb des Auftragnehmers gemäß Muster 13 der BImA vom 05.04.2024. Von den insgesamt 263 Stellplätzen entfallen 258 auf den Bedarf der BPOL und 5 Stellplätze auf den Bedarf des Dienstleisters.
Procurement Details
- Publication date
- 20 May 2026
- Notice type
- Contract notice — standard
- Languages
- German
Reference metadata
- Notice subtype
- 16
- Notice version
- 2
- Legal basis
- 32014L0024
Reference IDs
- Tender ID
- 350010-2026
- Source notice ID
- 1b001a58-620e-444c-ab03-6cbb0a19c1ec
Documents (1)
Similar tenders
France – Cleaning and sanitation services – Prestation de nettoyage de locaux dans le cadre d'un groupement de commandes
Bulgaria – Cleaning and sanitation services – Вътрешно почистване и периодична дезинфекция срещу вредители и насекоми на Областен информационен център София по проект ,,Функциониране на ОИЦ-София за периода 2024-2029", договор за безвъзмездна финансова помощ BG16RFTA001-1.006-0025-C01, финансиран по Програма ,,Техническа помощ 2021-2027"
France – Repair and maintenance services of building installations – MAINTENANCE ET EXPLOITATION DES INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE / VENTILATION / CLIMATISATION / DESENFUMAGE / PLOMBERIE / AIR COMPRIME / REGULATION / HAUTE TENSION / COURANTS FORTS / COURANTS FAIBLES DU CENTRE DE CONSERVATION DU MUSEE DU LOUVRE ET DU SITE DES ALOUETTES A LIEVIN
Netherlands – Cleaning and sanitation services – Facilitaire Zaken
Spain – Technical control services – Acuerdo Marco para la prestación de los servicios de redacción de proyecto, dirección facultativa y coordinación de seguridad y salud de las obras de adecuación de espacios interiores de los edificios de IMBISA y sus espacios exteriores
France – Building alteration work – Marché global de performances pour la conception, réalisation, exploitation et maintenance du projet de réhabilitation de l'ancien bâtiment des archives départementales en Centre d'Histoire et de Mémoire de Montpellier
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
40 / 100
Complexity
85 / 100
Risk factors
Very strict minimum turnover and reference requirements may disqualify many bidders. For example, construction turnover...
Only up to 5 bidders will be invited; even if eligible, may be deselected if competition is high.
Submission deadline in 9 days
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications