Osallistumispyyntö: Siltamäen koulu ja päiväkoti, vuokrahanke
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
60 / 100
Complexity
80 / 100
Risk factors
The contract value is not disclosed, making financial planning and comparison difficult.
Design-build lease project with demolition, new construction, long-term lease, and strict timeline.
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Overview
Moderate opportunityKey Facts
- Works contract
- 1 lot
- Duration 240 MONTH
- Demolition of existing building (approx. 4000 m²)
- Design and construction of new school and daycare (approx. 8800 m²)
Show full summary
The City of Helsinki is seeking a design-build lessee for a new school and daycare facility in Siltamäki. The project involves demolition of an existing building (4000 m²) and construction of a new combined school and daycare (approx. 8800 m²) on a city-owned plot. The school will accommodate 650 students (grades 1–9) and 42 preschool children. The lessee will design, build, and lease the facility for 20 years, with a separate 50-year land lease. The procurement uses a negotiated procedure with a candidate reduction to 3–5 based on reference projects. Award criteria: price (40%) and quality (60%, including project management and draft plans). Deadline for participation: 3 August 2026 at 10:00 (Finnish time). No estimated value is disclosed.
Risks
The contract value is not disclosed, making financial planning and comparison difficult.
Design-build lease project with demolition, new construction, long-term lease, and strict timeline.
Analysis may be incomplete
Only part of the procurement documentation was analyzed. Additional eligibility requirements, certificates, or submission documents may exist in the remaining tender documentation.
Key Requirements
Technical
- Participation via ESPD and reference requirements (attachment 4)
- Candidates must meet minimum suitability criteria (technical/professional ability)
- Negotiated procedure with candidate reduction to 3–5 based on reference scoring
Requirements may be incomplete.
Award Criteria
Lot 1
Buyer
Name
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Location
HELSINGIN KAUPUNKI, FIN
Website
www.hel.fi/fi/paatoksenteko-ja-hallinto/kaupungin-organisaatio/toimialat/kaupunkiympariston-toimiala
Identifier
0201256-6
Lots (1)
LOT-0000
Osallistumispyyntö: Siltamäen koulu ja päiväkoti, vuokrahanke
Design, build, and lease a school and daycare facility in Siltamäki, Helsinki. The project includes demolition of existing 4000 m² building, construction of new 8800 m² building, and 20-year lease with 50-year land lease.
Location
Duration
Category
Selection criteria
Deadline
Award details
Additional CPV codes
Show original TED data
Original TED description
Hankinnan kohteena on vuokrakohteena suunniteltava ja toteutettava koulu ja päiväkoti Siltamäkeen. Hanke toteutetaan tilaajan omistamalle tontille osoitteeseen Siltakyläntie 9. Tontilla sijaitseva nykyinen rakennus puretaan, ja sen tilalle rakennetaan uusi koulu ja päiväkoti, jotka sijoittuvat samaan kiinteistöön Purettavan kiinteistön laajuus on noin 4000 kem2 ja korvaavan kiinteistön laajuus on noin 8800 kem2. Kaskon tarvekuvaukseen perustuen, koulussa tulee olla 650 tilapaikkaa ja esiopetuksessa 42 tilapaikkaa. Koulussa tulee olemaan luokat 1–9. Nykyisen rakennuksen käyttö loppuu kesällä 2027. Kohteessa on tarkoitus käynnistää perusopetus viimeistään vuoden 2030 alussa. Tilaaja vuokraa kohteen 20 vuoden vuokrasopimuksella ja tekee tontista erikseen 50 vuoden vuokrasopimuksen. Hankintaa koskevat soveltuvuusvaatimukset on kuvattu ESPD:ssä ja liitteessä 4 Referenssivaatimukset. Hankinnan tarkempi sisältö sekä vertailuperusteet on kuvattu hankintailmoituksen liitteenä olevissa alustavissa tarjouspyyntöasiakirjoissa. Liiteasiakirjat löytyvät julkaisun Tarjouspalvelu-sivuilta kohdassa "Liitteet ja linkit". Hankintamenettelynä käytetään neuvottelumenettelyä ja kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteena on paras hinta-laatusuhde. Tilaaja varautuu karsimaan ehdokkaiden määrää tekniseen suorituskyvyn vähimmäisvaatimuksien ylittäviin ominaisuuksiin perustuvilla valintaperusteilla, jotka on esitetty liitteessä 4 Referenssivaatimukset.
Procurement Details
- Publication date
- 15 Jun 2026
- Notice type
- Contract notice — standard
- Languages
- Finnish
Reference metadata
- Notice subtype
- 16
- Notice version
- 1
- Legal basis
- 32014L0024
Reference IDs
- Tender ID
- 413266-2026
Documents (1)
Similar tenders
Croatia – Building extension work – Izvođenje radova na rekonstrukciji i dogradnji zgrade te uređenju okoliša OŠ Jurja Barakovića Ražanac
Germany – Architectural, construction, engineering and inspection services – Sanierung Hort „Fuhnekids“, Bernburg, OT Baalberge
Ireland – Construction work – St. Brigids B.N.S. Killester New Special Education Needs Unit Works Contractor
Denmark – Business services: law, marketing, consulting, recruitment, printing and security – New exhibition design for The Kingdom’s Treasury at Rosenborg Castle for The Royal Danish Collection
Latvia – Architectural, construction, engineering and inspection services – Būvniecības ieceres dokumentācijas izstrāde un autoruzraudzība iebrauktuvju izveidei Daugavpils administratīvajā teritorijā
Germany – Project-management services other than for construction work – Projektsteuerung und BIM-Management
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
60 / 100
Complexity
80 / 100
Risk factors
The contract value is not disclosed, making financial planning and comparison difficult.
Design-build lease project with demolition, new construction, long-term lease, and strict timeline.
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications