Germany – Engineering services – Generalsanierung Bürgertreff Wangen - Planung Technische Ausrüstung HLS
Original notice title
Generalsanierung Bürgertreff Wangen - Planung Technische Ausrüstung HLS
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
55 / 100
Complexity
75 / 100
Risk factors
No estimated contract value or budget is provided, making it difficult to assess economic viability.
Only up to 5 applicants are shortlisted; many qualified firms may be excluded.
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Overview
Moderate opportunityKey Facts
- Services contract
- 3 lots
- Duration until Mar 2030
- Planning of technical equipment for building services (groups 1-3 and 8 according to HOAI)
- Service phases 1-9 for the general renovation of the community center
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This tender by the City of Stuttgart seeks planning services for the technical equipment (HLS, heating, ventilation, air-conditioning) for the general renovation of a community center in Stuttgart-Wangen. The project involves converting a former restaurant into a community center with apartments and extensive energy modernization. The procedure is a negotiated multi-stage process with a limited number of participants (max 5). Three lots are envisaged, but only the first lot (HLS) has full details; the other two (heating/ventilation and air-conditioning) are minimally described. The estimated value is not disclosed. The deadline for applications is July 13, 2026.
Risks
No estimated contract value or budget is provided, making it difficult to assess economic viability.
Only up to 5 applicants are shortlisted; many qualified firms may be excluded.
Analysis may be incomplete
Only part of the procurement documentation was analyzed. Additional eligibility requirements, certificates, or submission documents may exist in the remaining tender documentation.
Key Requirements
Technical
- Three-stage procedure: participation competition, first offer, negotiation
Administrative
- Submission via platform www.meinauftrag.rib.de using provided application form
- Only top 5 applicants invited to submit first offers
Requirements may be incomplete.
Award Criteria
Lot 1
Lot 2
Buyer
Name
Vergabestelle Landeshauptstadt Stuttgart
Location
Stuttgart, DEU
Identifier
t:4971121689746
Lots (5)
LOT-0000
Generalsanierung Bürgertreff Wangen - Planung Technische Ausrüstung HLS
Planning for technical equipment groups 1-3 and 8 according to HOAI, including all service phases 1-9. The project includes conversion, extension, and energy modernization of a half-timbered building. The procedure has three stages: participation competition, first offer, and negotiation. Award criteria are 70% quality and 30% price. Selection criteria include staff qualifications, average number of engineers, and two reference projects with detailed scoring.
Location
Category
Deadline
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Original TED description
Vergabe von Leistungen für die Planung Technische Ausrüstung - Anlagengruppen 1-3 und 8 - nach HOAI 2021 Teil 4 Abschnitt 2, § 55 Leistungsphasen 1 - 9. - - - - - - - 1. Verfahrensablauf: Das Vergabeverfahren gliedert sich in 3 Stufen. a) Teilnahmewettbewerb: In einem vorgeschalteten Bewerbungsverfahren bekunden Unternehmen ihr Interesse an einer Teilnahme an dem Verfahren und erbringen u.a. die geforderten Referenzen. Die Ausschluss, Auswahl- und Eignungskriterien sind über den beigefügten Teilnahmeantrag zu erbringen. Alle erforderlichen / geforderten Nachweise und Eigenerklärungen sind der Bewerbung beizufügen. Kann ein Bewerber nur eine/n einzige/n Erklärung/Nachweis der Ausschlusskriterien nicht erbringen, wird er vom Verfahren ausgeschlossen. Eine Nachforderung fehlender Erklärungen oder Nachweise gem. § 56 Abs. 2 VgV sieht der Auftraggeber nur in dem Falle vor, wenn weniger als 5 Bewerber die Zulassungsvoraussetzungen erfüllen. Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Aufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden. Bei einer Bewerbergemeinschaft müssen alle Teilnehmenden die Ausschlusskriterien separat erfüllen. Die Abgabe eines gemeinsamen Teilnahmeantrags ist jedoch ausreichend. Gem. § 51 VgV wird die Anzahl der Bewerber für die zweite Phase begrenzt. Hierzu wird eine Rangfolge anhand der objektiv und nichtdiskriminierenden Eignungskriterien des Teilnahmeantrags in Form von erreichten Punkten gebildet. Nach Prüfung der eingereichten Unterlagen werden die max. fünf Bewerber mit den höchsten Punktzahlen zur Angebotsphase eingeladen. Bei punktgleichen Bewerbungen entscheidet gemäß § 75 Abs. 6 VgV das Los. b) Erstangebotsphase: Die max. fünf geeigneten Bewerber erhalten entsprechende Unterlagen zur Erstellung je eines Erstangebots. c) Bietergespräch Im Bietergespräch stellen die Bewerber ihr Büro sowie am Verfahren beteiligte Personen (Büroinhaber, Projektleiter) persönlich vor und geben Auskunft über ihre Arbeitsweise. Im Bietergespräch werden Referenzen vorgestellt. Der Zuschlag erfolgt auf das Angebot, welches unter Berücksichtigung der Zuschlagskriterien insgesamt den höchsten Punktwert erreicht. Für die Zuschlagskriterien 1., 2., 3. und 4. müssen mindestens 200 Punkte erreicht werden, damit die Vergabestelle den Auftrag vergeben kann. Der Auftraggeber behält sich vor, den Zuschlag gemäß § 17 (11) VgV auf das Erstangebot zu erteilen. Die Sprache, in der die Gespräche geführt werden und in der der Auftrag ausgeführt werden muss, ist Deutsch. 2. Beauftragung: Die Beauftragung erfolgt im Rahmen von Abrufverträgen. Der Auftragnehmer ist verpflichtet die Leistung gem. Vertrag zu übernehmen, wenn das Vorhaben zur Realisierung kommt. Das detaillierte Leistungsbild ist dem beigefügten Mustervertrag zu entnehmen. Der Auftraggeber beabsichtigt, die Leistungsphasen stufenweise zu beauftragen. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Leistungsphasen besteht nicht.
Lot 2
Lot 2
Planning services related to heating and ventilation engineering (CPV 71321000). No further details provided.
Category
Deadline
Lot 3
Lot 3
Planning services related to air-conditioning engineering (CPV 71321200). No further details provided.
Category
Deadline
Lot 4
Lot 4
Vergabe von Leistungen für die Planung Technische Ausrüstung - Anlagengruppen 1-3 und 8 - nach HOAI 2021 Teil 4 Abschnitt 2, § 55 Leistungsphasen 1 - 9. In Stuttgart-Wangen soll in der Ulmer Straße 352 ein Bürgertreff entstehen. Hierfür soll die ehemalige Gaststätte in einen Bürgertreff mit Wohnungen umgebaut (Nutzungsänderung) und das Dachgeschoss ausgebaut werden, um hier zusätzliche Wohnungen zu generieren. Des Weiteren ist eine umfassende energetische Modernisierung des gesamten Fachwerkgebäudes erforderlich, dabei soll eine klimaneutrale Energieversorgung realisiert werden.
Category
Lot 5
Lot 5
Vergabe von Leistungen für die Planung Technische Ausrüstung - Anlagengruppen 1-3 und 8 - nach HOAI 2021 Teil 4 Abschnitt 2, § 55 Leistungsphasen 1 - 9. In Stuttgart-Wangen soll in der Ulmer Straße 352 ein Bürgertreff entstehen. Hierfür soll die ehemalige Gaststätte in einen Bürgertreff mit Wohnungen umgebaut (Nutzungsänderung) und das Dachgeschoss ausgebaut werden, um hier zusätzliche Wohnungen zu generieren. Des Weiteren ist eine umfassende energetische Modernisierung des gesamten Fachwerkgebäudes erforderlich, dabei soll eine klimaneutrale Energieversorgung realisiert werden.
Category
Procurement Details
- Publication date
- 10 Jun 2026
- Notice type
- Contract notice — standard
- Languages
- German
Reference metadata
- Notice subtype
- 16
- Notice version
- 1
- Legal basis
- 32014L0024
Reference IDs
- Tender ID
- 401079-2026
- Source notice ID
- 329ac16b-878e-40e4-b3e0-8c673571fdf9
Documents (2)
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Germany – Architectural, construction, engineering and inspection services – Sanierung Hort „Fuhnekids“, Bernburg, OT Baalberge
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
55 / 100
Complexity
75 / 100
Risk factors
No estimated contract value or budget is provided, making it difficult to assess economic viability.
Only up to 5 applicants are shortlisted; many qualified firms may be excluded.
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications