Dynaaminen hankintajärjestelmä sote-asumisyksiköiden vuokrahankkeista Lapin hyvinvointialueella
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
60 / 100
Complexity
40 / 100
Risk factors
No estimated contract value provided. The total investment potential is unknown.
Only notice-level data available; procurement documents not analyzed. Selection criteria, specific award weights, and r...
Restricted procedure — pre-qualification required
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Overview
Moderate opportunityKey Facts
- Dynamic Purchasing System (DPS)
- Works contract
- 1 lot
- Duration until Dec 2033
- Design and construction of social care housing units on buyer-provided land
- All construction management tasks including tenders
Show full summary
Dynamic purchasing system (DPS) for social care housing unit rental projects (Build-to-Suit) in the Lapland region, Finland. The DPS is open for 8 years (2026–2033) with individual mini-competitions. The buyer is Lapin hyvinvointialue. Only one lot covering the entire region. Estimated value not disclosed. Submission possible throughout DPS validity. Finnish language only. No procurement documents beyond notice analyzed.
Risks
No estimated contract value provided. The total investment potential is unknown.
Only notice-level data available; procurement documents not analyzed. Selection criteria, specific award weights, and r...
Restricted procedure — pre-qualification required
Analysis may be incomplete
Only part of the procurement documentation was analyzed. Additional eligibility requirements, certificates, or submission documents may exist in the remaining tender documentation.
Key Requirements
Technical
- Participation in DPS is required before individual project tenders
- Selection based on suitability criteria (not specified in notice)
Administrative
- Applications can be submitted during the DPS validity period (2026-2023)
Requirements may be incomplete.
Award Criteria
Lot 1
Buyer
Name
Lapin hyvinvointialue
Location
Rovaniemi, FIN
Website
Identifier
3221332-6
Lots (1)
LOT-0000
Dynaaminen hankintajärjestelmä sote-asumisyksiköiden vuokrahankkeista Lapin hyvinvointialueella
Covers all social care housing unit rental projects in Rovaniemi, Kemi-Tornio, and Keminmaa areas. Build-to-Suit model: investor finances, constructs, and rents the building to Lapha for 15–25 years. DPS for 8 years, individual projects will be mini-competed.
Location
Category
Award details
Additional CPV codes
Show original TED data
Original TED description
SOTE-ASUMISYKSIKÖIDEN KEHITTÄMISEN TILANNE Tulevaa kilpailutusta koskevat vuokrahankkeet muodostuvat Rovaniemen, Kemi-Tornion ja Keminmaan alueilla uudistuotannosta Lapin hyvinvointialueen (Lapha) käyttöön. Vuokralaisena hankkeissa on Lapin hyvinvointialue. Laadittava vuokrasopimus on määräaikainen ja vuokra-aika on alustavasti noin 15-25 vuotta. Hankkeet toteutetaan myöhemmin tehtävien hankesopimusten mukaisesti täysin valmiiksi tehtynä. Hankkeet kilpailutetaan hankekohtaisesti dynaamisen hankintajärjestelmään hyväksyttyjen tarjoajien kesken. Hankekohtaisessa kilpailutuksessa voidaan käyttää pisteytyskriteereinä esimerkiksi vuokra-ajan pituutta, laatua, hintaa ja toiminnallisuutta. Jokainen hanke dynaamisen hankintajärjestelmän sisäisenä kilpailutuksena valmistellaan ja määritetään erikseen. Tarkoituksena on sijoittaa Laphan asiakkaita tarkoituksenmukaisiin ja voimassa olevan lainsäädännön ja muiden normien vaatimukset täyttäviin palveluasumisen asumisyksiköihin. TOTETUTUSMUOTONA VUOKRAMALLI KIINTEISTÖSIJOITUKSENA Toimitilojen uudishankkeet on tarkoitus toteuttaa osapuolten yhteisinä vuokrahankkeina (Build to Suit) siten, että kilpailutettava kiinteistösijoittaja rahoittaa ja urakoi rakennuksen ja vuokraa sen tämän jälkeen Laphalle. Tilojen pääkäyttäjinä toimivat Lapin hyvinvointialueen erityisryhmät esim. ikääntyneet ja vammaiset ihmiset. Laadittava hankesopimus käsittäisi sote-asumisyksiköiden vuokrahankkeita kokonaisuudessaan seuraavasti: * kohteen suunnittelu ja toteutus vuokralaisen osoittamalle tontille ja käyttäjän antamien suunnitteluohjeiden ja reunaehtojen mukaisesti sisältäen suunnittelunohjauksen yhteistyössä vuokralaisen kanssa * hankkeen kaikki rakennuttamistehtävät kilpailutuksineen * hankkeen rakentaminen ja rahoitus * rakentamisessa tarvittavien lupien ja sopimusten hankinta (rakennuslupa, vesi- ja sähköliittymät jne.) * rakennuksen huolto- ja kunnossapitovastuun * rakennuksen vuokraaminen Lapin hyvinvointialueen käyttöön sovitun vuokra-ajan puitteissa
Procurement Details
- Publication date
- 19 Jan 2026
- Notice type
- Contract notice — standard
- Languages
- Finnish
Reference metadata
- Notice subtype
- 16
- Notice version
- 1
- Legal basis
- 32014L0024
Reference IDs
- Tender ID
- 38946-2026
- Source notice ID
- 7c292f0b-7348-4b47-ae16-ff35f52c5a15
Documents (1)
Similar tenders
Finland – Construction work – Hankintailmoitus: Kainuun keskussairaalan uuden ravintokeskuksen rakennusurakan hankinta
Finland – Construction work – Kannuksen seurakuntatalon peruskorjaus
Finland – Construction work – Mielenterveys- ja päihdekuntoutujien asumisyksikön vuokratilan hankinta Lahteen
Finland – Construction work – Pienurakat- ja korjaustyöt, puitesopimus
Finland – Construction work – Viitasaaren päiväkoti, uudisrakennushankkeen KVR-urakka
Finland – Construction work – Kirikalliontien saneeraus
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
60 / 100
Complexity
40 / 100
Risk factors
No estimated contract value provided. The total investment potential is unknown.
Only notice-level data available; procurement documents not analyzed. Selection criteria, specific award weights, and r...
Restricted procedure — pre-qualification required
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications